İş modeliniz konumu belirler
Yaya trafiği her işletme için aynı ölçüde değerli değildir. Perakende için görünürlük ve cephe öne çıkarken ofis kullanımında toplu taşıma, otopark, sessizlik ve müşteri kabul alanı daha belirleyici olabilir. Önce işletmenin günlük işleyişini tanımlayın.
Hukuki ve teknik uygunluk
Tapudaki nitelik, belediye ruhsat koşulları, yönetim planı ve faaliyet türüne ilişkin kısıtlar kontrol edilmelidir. Elektrik gücü, internet, havalandırma, yükleme ve yangın güvenliği gibi teknik ihtiyaçlar taşınmazı görürken değerlendirilmelidir.
Toplam kullanım maliyeti
Kira veya satış bedeline ek olarak aidat, vergi, stopaj, tadilat, tabela, depo ve enerji giderleri hesaba katılmalıdır. Alternatifleri aynı dönem ve aynı maliyet kalemleriyle karşılaştırmak sağlıklı karar verir.
İNOA, Nazilli ve Aydın’daki ticari taşınmaz seçeneklerini işletme hedeflerinize göre sınıflandırmanıza yardımcı olur. Her işlemde güncel resmi kayıt ve uzman görüşü esastır.
