Modeli yalnızca oran üzerinden değerlendirmeyin
Katılım paylı projelerde paylaşım oranı önemlidir; ancak tek başına yeterli değildir. Teslim edilecek bağımsız bölümlerin niteliği, konumu, brüt-net alanı ve ortak giderleri sözleşmede anlaşılır biçimde tarif edilmelidir.
Süre ve sorumluluklar
Ruhsat, tahliye, inşaata başlama ve teslim takvimi; gecikme hâlindeki sonuçlar ve mücbir sebep koşulları uzman hukukçu desteğiyle değerlendirilmelidir. Vergi, harç, proje ve altyapı giderlerinin kim tarafından karşılanacağı açıkça yazılmalıdır.
Teknik ve hukuki doğrulama
İmar durumu, zemin, parsel ve proje kapasitesi teknik ekip tarafından incelenmeden bağlayıcı varsayımlara dayanılmamalıdır. Yüklenicinin yetkinliği, mali kapasitesi, geçmiş işleri ve sunulan teminatlar araştırılmalıdır.
Şeffaf iletişim
Arsa sahiplerinin süreç boyunca hangi raporları alacağı, değişikliklerin nasıl onaylanacağı ve satış yetkisinin sınırları sözleşme öncesinde konuşulmalıdır. Her arsa ve taraf yapısı farklı olduğundan standart sözleşme yerine taşınmaza özel inceleme gerekir.
